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Der 2. Bauabschnitt

 
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Bau von Haus 1 2010/2011
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Eine Idee ist Wirklichkeit geworden / Teil 2 von 2

Hier können Sie nachvollziehen, wie weitere elf Wohneinheiten von WohnArt zwischen Oktober 2011 und Oktober 2012 entstanden sind ...

Panorama_20121007_1

Panorama_20121007_2
Einzug_1 Einzug_2
Fotos oben: Familie Krollmann
Einzug_3 Einzug_4
Restarbeiten_1 Restarbeiten_2
Aussen_1 Aussen_2
Aussen_3 Durchfahrt_verboten
Sendeschluss
07. Oktober 2012

Der Bau ist weitgehend abgeschlossen. Natürlich stehen noch viele Restarbeiten an. Mit Kitty und Wolfgang Krollmann sind die ersten BewohnerInnen im Haus 2 eingezogen. Währenddessen laufen in anderen Wohnungen noch die Schlussarbeiten.
Viele Fragen sind offen. So das nicht gelöste Problem der Verkehrsberuhigung in der Richard-Wagner-Straße. An das Verbotsschild "Durchfahrt verboten" halten sich die wenigsten. Aber wie sagte Budda: "Der Mann [sorry, ihr Frauen!], der den Berg abtrug, war derselbe, der damit angefangen hatte, kleine Steine wegzutragen."

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Panorama_20120922_1

Panorama_20120922_2
Innen_1 Innen_2
Außen_1 Besichtigung
22. September 2012

Haus 2 von WohnArt geht der Fertigstellung entgegen. Im Rahmen der landesweiten Aktionswoche zum generationenübergreifenden Wohnen hat WohnArt Interessierte ins "Offene Haus" eingeladen..

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Panorama_20120909_1

Panorama_20120909_2
Außen_1 Außen_2
Außen_3 Außen_4
Maler_1 Maler_2
Fliesen_1 Fliesen_2
Fliesen_3 Fliesen_4
Fliesen_5 Fliesen_6
Fliesen_7 Türen
Innen_1 Innen_2
Innen_3 Innen_4
Innen_5 Besen
09. September 2012

Der Zaun ist weg. Fliesen- und Malerarbeiten laufen auf Hochtouren. Die angelieferten Zargen und Türen warten auf den Einbau. Kaum zu glauben: Ende des Monats werden die ersten Wohnungen im Haus 2 bezugsfertig sein.

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Panorama_20120824

Aussen_1 Aussen_2
Aussen_3 Aussen_4
Innen_1 Innen_2
Innen_2 Fliesenleger
24. August 2012

Bei den Arbeiten innen und außen läuft alles - mehr oder weniger - nach Plan.

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Panorama_20120812

Aussen_1 Aussen_2
Aussen_3 Aussen_4
Innen_1 Innen_2
Fliesen_1 Fliesen_2
Fliesen_3 Aufzug
12. August 2012

Der Außenbereich sieht schon richtig aufgeräumt aus. Fließenleger Schwarz und Malermeister Lampe sind voll dabei. Und auch der Aufzug ist weitgehend montiert.

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Panorama_20120729_2
Außen_1 Außen_2
Außen_3 Außen_4
Aufzug_1 Aufzug_2
29. Juli 2012

Im Außenbereich geht es mit Riesenschritten voran. Die Einzelteile für den Aufzug stehen in großen Kisten und Kartons für den Einbau bereit. Die Transportaufkleber künden von der globalen Welt: In Finland sitzen die Auftraggeber, in Italien wurde der Auftrag ausgeführt, koordiniert wurde das Projekt in Köln, seinen guten Dienst wird der Aufzug nun in Bad Kreuznach, BA II, tun.

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Aussen_1 Aussen_2
Darauf nehmen wir bald schon Platz!

Mit Musik geht alles besser.

Aussen_3 Lascaux
Kunst am Bau: Nein, WohnArt baut keine Höhlen (links). Und Bad Kreuznach ist nicht Lascaux in Südfrankreich (rechts).
19. Juli 2012

Eindrücke von Rafaela del Rosso, zukünftige Bewohnerin der Wohnung 12.

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Panorama_20120714

Aussen_1 Aussen_2
Aussen_3 Aussen_4
Innen_1 Innen_2
Innen_3 Grabearbeiten
14. Juli 2012


Die Außenarbeiten für die Gehwege, Stellplätze und Carports laufen auf Hochtouren. Der Estrich ist verlegt, muss aber noch abtrocknen. Auf die Gartengruppe wartet eine Menge Arbeit für die Zeit nach der Fertigstellung - im wahrsten Sinne ein harter Brocken.

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Panorama_20120630

Panorama_20120630_2
Estrich_1 Estrich_2
Estrich_3 Estrich_4
Estrich_5 Estrich_6
Aussen_1 Aussen_2
Geländer Verkehrsberuhigung
30. Juni 2012

Die Estrich-Verleger haben eine Extra-Samstagschicht eingeschoben. Auch die Gestaltung des Außenbereichs ist im vollen Gang. Bald wird man das Haus sauberen Fußes umrunden können.

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Geländer Verkehrsberuhigung Fotos: Vittorio Del Rosso
28. Juni 2012

Bei trockenem Wetter gut kann an der Außenanlage gearbeitet werden.
Sie nimmt langsam aber sicher eine schöne Gestalt an.

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Panorama_20120616

Panorama_20120616_2
Außen_1 Außen_2
Außen_3 Außen_4
Fußbodenheizung_1 Fußbodenheizung_2
Fußbodenheizung_3 Fußbodenheizung_4
Geländer Verkehrsberuhigung
16. Juni 2012

Die Montage der Rohrsysteme für die Fußbodenheizungen hat begonnen. Außen werden bereits die Geländer in den Laubengängen verbaut. Mit 10 km/h durch die gesperrte Straße: Die dritte (oder vierte?) Variante von verwirrenden Verkehrsschildern auf der Richard-Wagner-Straße sorgt für ebenso wenig Beruhigung wie die vorherigen.

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Außen_1 Außen_2
Außen_3 Außen_4
Innen_1
Außen_5 Terrasse Innen_3
   
15. Juni 2012

An allen Ecken und Enden tut sich etwas. Hier die Impressionen der zukünftigen Bewohner Vittorio und Rafaela Del Rosso.

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Panorama_20120601

Panorama_20120601_2
Außen_1 Außen_2
Außen_3 Außen_4
Außen_5 Außen_6
02. Juni 2012

Die insgesamt fünf Bohrungen auf jeweils 99 Meter Tiefe sind abgeschlossen. Über die eingebrachten Rohrleitungen wird das Gebäude künftig mit Erdwärme versorgt.

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Panorama_20120520_1

Panorama_20120520_2
Erdwärme
Außen_1 Außen_2
Innenausbau_1 Innenausbau_2
Elektroarbeiten_1 Elektroarbeiten_2
Sanitärarbeiten_1 Sanitärarbeiten_2
20. Mai 2012

Die Fassade ist fertig, das Gerüst an der Straßenfront bereits abgebaut. Die Bohrungen für die Erdwärmegewinnung haben in der Vorwoche begonnen. Der Innenausbau macht sichtbare Fortschritte.

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Panorama_20120507

Sanitär_1 Sanitär_2
Sanitär_3 Dacharbeiten_1
Dacharbeiten_2 Dacharbeiten_3
Dacharbeiten_4 Dacharbeiten_5
Dacharbeiten_6 Dacharbeiten_7
07. Mai 2012

Die Wärmedämmplatten sind alle angebracht, das Haus verputzt und gestrichen - in denselben Farben wie Haus 1. Die Mitarbeiter der Sanitär-Firma Reinecke folgen den Trockenbauern auf dem Fuße. Die Folien zur Abdichtung von Dach und Aufzug werden bei Temperaturen von über 400 Grad Celsius verklebt.

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Panorama_20120423_1

Außen_1 Außen_2
Elektro_1 Elektro_2
Elektro_3 Elektro_4
Sanitär_1 Sanitär_2
Fensterbrett_1 Fensterbrett_2
23. April 2012

Auf die Dämmplatten ist eine erste Schicht Putz aufgetragen. Für Laien sieht das Gebäude von außen fast ferig aus. Innen wird von allen Gewerken mit Hochdruck gearbeitet. Im Sanitärbereich werden die fertigen Wasserkreisläufe mit einem Messgerät auf ihre Dichtigkeit geprüft.

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Panorama_20120409_1

Panorama_20120409_2
Dämmung_1 Dämmung_2
Dämmung_3 Dämmung_4
Dämmung_5 Außenansicht
Fahrradschuppen_1 Fahrradschuppen_2
09. April 2012

Die Außendämmung von Haus 2 ist weitgehend abgeschlossen. Hinter verschlossenen Türen läuft der Innenausbau. Auch an Haus 1 tut sich etwas: Der lang vermisste Fahrradschuppen steht und die Überdachung der Müllcontainer ist im Entstehen.

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Elektroarbeiten Fa_Reinecke Isolieren_Innen Issolierplatten_1
Issolierplatten_2 Innenausbau
28. März 2012

Berge von Wärmedämmplatten warten darauf, verarbeitet zu werden. Die Elektro-, Sanitär- und die übrigen Innenausbauarbeiten laufen parallel (Fotos: Marika Zingen).

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Panorama_20120324_1

Panorama_20120324_2
Richtbaum Innenausbau_1
Innenausbau_2 Innenausbau_3
Türbauer_1 Türbauer_2
Tür_1 Tür_2
Tür_3 Tür_4
24. März 2012

Das Richtfest vom 23. März ist schon wieder Geschichte. Die Trockenbau- und Sanitärarbeiten haben begonnen. Fikret Alay und Andrzej Rokita von der Firma maralux aus Wöllstein sind hingegen mit den Fenstern und Türen schon fast fertig. Bei den Türen fällt die große Modellvielfalt ins Auge.

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Panorama_20120318_1

Panorama_20120318_2
Laubengang Gerüst
Dach_1 Dach_2
Dach_3 Lüfter
Rollladen Lüfter_und_Rollladen
18. März 2012

Der Rohbau steht, das Dach ist gedeckt und Fenster und Türen weitgehend montiert. Dem Richtfest in der kommenden Woche steht nichts im Wege.

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Panorama_20120311

Wohnung_11_1 Wohnung_11_2
Dach_1 Dach_2
Dach_3 Türeinbau
11. März 2012

Der Baukran ist abgebaut. Der Dachbau ist schon weit fortgeschritten. Es ist mit dem Einbau der Außenfenster und -türen begonnen worden.

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Panorama_20120304

Ringanker_1 Ringanker_2
Ringanker_3 Stahlgerüst_1
Stahlgerüst_2 Erdgeschoss
Treppenhaus Außenansicht
04. März 2012

Der Ringanker ist fertiggestellt, die Zimmerleute haben mit dem Aufbau des Daches angefangen. Die Betonplatten der Laubengänge liegen an Ort und Stelle.

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Panorama_20120226

Ringanker_1 Ringanker_2
Ringanker_3 Stahlgerüst_1
Stahlgerüst_2 Erdgeschoss
Treppenhaus Außenansicht
26. Februar 2012

Die Frostperiode ist vorüber, die Arbeit wieder aufgenommen worden. Der Ringanker ist fast fertig, die bereits vorlackierten Stahlträger für die Laubengänge weitgehend montiert.

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Panorama_20120212

19. Februar 2012

Schnee und Frost haben auch diese Woche keine Arbeiten auf der Baustelle zugelassen. Aber jetzt liegen die Temperaturen wieder über dem Gefrierpunkt.

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Panorama_20120212

12. Februar 2012

Der Winter mit seinem Schnee und den knackigen Minustemperaturen hat auch die WohnArt-Baustelle fest im Griff. Der Ringanker im obersten Stockwerk ist nicht fertig geworden. Die Arbeit ruht. Aber das ist kein Problem. Durch die relativ milde Witterung im Dezember und Januar liegen die Arbeiten im Plan.

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Panorama_20120205_1

Panorama_20120205_2
2_OG_01 2_OG_02
2_OG_03 2_OG_04
2_OG_05 Erdgeschoss
05. Februar 2012

Der Ringanker als Abschluss der Mauern unter dem zukünftigen Dach werden vorbereitet. Wegen des strengen Frosts kommen die Arbeiten nun nur boch verlangsamt voran.

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Panorama_20120128_1

2_OG_01

2_OG_02

 
2_OG_03 2_OG_04
Panorama_20120128_2
2_OG_05 2_OG_06
Panorama_20120128_3
2_OG_07 Eisenbiegen
Panorama_20120128_4
Erdgeschoss_01 Verkehrsberuhigung_01
Verkehrsberuhigung_02 Verkehrsberuhigung_03
28. Januar 2012

Die Mauern im zweiten Obergeschoss stehen weitgehend. In vier Wochen ist der Rohbau fertig, glauben die Bauarbeiter - wenn das Wetter mitspielt. Im WohnArt-Umfeld werden weiter fleißig die Baugrundstücke abgesteckt. Nichts Neues in Sachen Verkehrsberuhigung in der Richard-Wagner-Straße: die neuen Schilder sind kleiner geraten als die vorherigen.

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Panorama_20120122_1

Panorama_20120122_2 2_OG_01

2_OG_02

2_OG_03

 
2_OG_04 2_OG_05
2_OG_06 2_OG_07
2_OG_08 Kopf
orama_20120122_3
Erdgeschoss_01 Verkehrsberuhigung_01
Verkehrsberuhigung_02 Verkehrsberuhigung_03
orama_20120122_4
22. Januar 2012

Die Decke des ersten Obergeschosses ist gegossen und die ersten Wände des zweiten Obergeschosses stehen. Die Verkehrberuhigung in der Richard-Wagner-Straße, die seit dem vergangenen Sommer eingerichtet ist, kümmert kaum jemand. Fahrräder dürfen ja, aber die anderen eigentlich nicht ...

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Panorama_20120115_1

Panorama_20120115_2

OG_2_1

OG_1_1

 
OG_1_2 OG_2_2
OG_2_3 OG_2_4
OG_2_5 OG_2_6
OG_2_7 OG_2_8
OG_1_3 Nordansicht
14./15. Januar 2012

Es ist wieder Wochenendarbeit angesagt. Die restlichen Deckenplatten des zweiten Obergeschosses werden eingesetzt. In der kommenden Woche wird die Decke fertiggestellt - wenn das Wetter mitspielt.

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Panorama_20120108_1

Panorama_20120108_2

OG_2_1

OG_2_2

 
OG_2_3 OG_2_4
OG_2_5 OG_2_6
OG_2_Panorama
OG_2_7 OG_2_8
08. Januar 2012

Ruhe nach dem Sturmtief "Andrea": Seit Der Weihnachtswoche tut sich nichts auf der Baustelle. Aber morgen wird es wohl weitergehen. Die Decken des zweiten Obergeschosses sind teilweise schon gegossen.

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Panorama_20111224_1

Panorama_20111224_2
Panorama_20111224_3

Aussen_1

Aussen_2

 
Aussen_3 Etage_1_1
Etage_1_2 Etage_1_3
Etage_2_1 Etage_2_2
24. Dezember 2011

Inzwischen haben sich die Bauarbeiter bis in die zweite Etage hochgearbeitet. Über die Weihnachstage ruht die Arbeit an der Richard-Wagner-Straße.

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Panorama_20111211

Panorama_20111211_2

Gerüste

Etage_1

 
Treppe Plan
Speis Holzverschnitt
11. Dezember 2011

Wegen der milden Witterung ist der Bau dem Plan mehr als einen Monat voraus. Inzwischen stehen die ersten Gerüste.

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Panorama_20111204_1

Panorama_20111204_2
Panorama_20111204_3

Erdgeschoss

Erdgeschoss1_1

 
Erdgeschoss1_2 Wohnung_14
04. Dezember 2011

Alle Decken im Erdgeschoss stehen kurz vor der Fertigstellung. Die ersten Wände im ersten Stockwerk sind gemauert.

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Panorama_20111127_1

Panorama_20111127_2
Panorama_20111127_3
Panorama_20111127_4

Telefonkabel_1

Telefonkabel_2

 
Laubengang Wohnung_14
27. November 2011

Die Wände im Erdgeschoss stehen und die Decken werden vorbereitet. Zukunftsmusik: Die Kabel für Telefon liegen schon und die Verbindung zum 1. Bauabschnitt ist freigelegt. Die Fundamente für das Gerüst des Laubengangs werden vorbereitet. Schwer haben es Straßenschilder angesichts des vielen LKW-Baustellenverkehrs.

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Panorama_20111120_1

Panorama_20111120_3
Panorama_20111120_3

Keller_1

Keller_2

 
Keller_3 Wohnung_14
20. November 2011

Weiterarbeit im Kellerbereich und im Erdgeschoss.

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Panorama_20111113

Panorama_20111113_2

Kellerdecke

Wohnung_11

 
Kellerdecke_2 Aufzugsbereich
Erdgeschoss_1 Erdgeschoss_2
Wasseranschluss Passantin_Maria
13. November 2011

Die Decke des Kellers ist gegossen. Jetzt entstehen die Wohnungen im Erdgeschoss. Der Bau-Wasseranschluss ist gut verpackt. De Frost kann kommen.

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Panorama_20111106

Panorama_20111106_2
Panorama_20111106_3

Wohnung_x

Wohnung_y

 
Schubkarre Kellerbereich
06. November 2011

Der Keller wird bald eine Decke erhalten. Im nicht-unterkellerten Bereich stehen die ersten Wände von Wohnung 11 und dem zukünftigen Gemeinschaftsraum.

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Panorama_20111030

Panorama_20111030_2

Keller_1

Keller_2

 
Aufzug Bauhelm
Starparade Laub
Bodenplatte Kurt-Weill-Straße
Paul-Hindemith-Straße Beethovenstraße
Händelstraße Haydnstraße
30. Oktober 2011

Die Seitenwände des Kellers stehen. Der Herbst ist merklich gekommen. Und mit ihm neue Straßenschilder in der Nachbarschaft. Aber wo sind Édith Piaf und Schnuckenack Reinhardt?

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Panorama_20111023

Bodenplatte_1

Bodenplatte_1

 
Bodenplatte_3 Aufzug
Stahlträger_1 Stahlträger_2
Seil Markierungsspray
Grundstein GPS
23. Oktober 2011

Weiterarbeit an der Betonplatte im Kellerbereich. Es ist morgens schon empfindlich kalt. Für Schatzsucher von Wünschen und Hoffnungen: Der vor zwei Tagen gelegte und betonierte Grundstein findet sich unter folgenden Koordinaten: 49 Grad, 50 Minuten, 14,4 Sekunden Nord; 7 Grad, 52 Minuten, 52,9 Sekunden Ost. Plus/minus 3 Meter.

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Panorama_20111017

Kranaufbau_1

Kranaufbau_2

 
Kranaufbau_3 Kranaufbau_4
Kranaufbau_5 Kranaufbau_6
Kranaufbau_7 Kranaufbau_8
Kranaufbau_9 Kranaufbau_10
Kranaufbau_11 Kranaufbau_12
Kranaufbau_13 Kranaufbau_14
Kranaufbau_15 Kranaufbau_16
Kranaufbau_17 Kranaufbau_18
17. Oktober 2011

Der Baukran wird angeliefert und aufgestellt. Am Morgen stand das Gerät vom Typ Liebherr 71 k noch auf einer Baustelle in der Nähe von Darmstadt - am Abend fast 100 Kilometer entfernt in Bad Kreuznach. Der Koloss kann bis zu sechs Tonnen tragen, sein Stromanschluss ist mit 63 Ampere abgesichert.

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Panorama_20111016

Außenansicht

Kellerbereich

 
Einmessung_1 Einmessung_2

Passanten

Baucontainer

16. Oktober 2011

Die Baustelle wird eingemessen und Baumaterial bereitgestellt.

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Grube_Zisterne

Baggerfahrer_1

 
Baggerfahrer_2 Baustelleneinrichtung
Baggerschaufel Bauschild_1

Bauschild_2

Bauschild_3

10. Oktober 2011

Die Grube für die Zisterne wird ausgehoben. Diese wird dann einen Tag später eingebaut und die Grube wieder verfüllt werden. Der Platz wird für den Kran benötigt. Das Bauschild wird von seinem bisherigen Standort im ersten Bauabschnitt zum zweiten Bauabschnitt versetzt.

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Panorama_20111009

Kellerbereich_1

Kellerbereich_2

 
Kellerbereich_3 Alte_Kabel

Zaungast_1

Zaungat_2

09. Oktober 2011

Der Kellerbereich nimmt Konturen an. Erkennbar ist der Bereich, an dem der Aufzug stehen wird. Die Baustelle hat jede Menge Zaungäste.

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Panorama 20111002

Bagger

Baugrube_1

 

Baugrube_2

Geländespitze

02. Oktober 2011

Die Baugrube für den Kellerbereich ist ausgehoben.

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Panorama 20110722

07. August 2011

 

 

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