Eine Idee ist Wirklichkeit geworden / Teil 1 von 2
Hier können Sie nachvollziehen, wie die ersten zehn Wohneinheiten von WohnArt zwischen Juni 2010 und Juli 2011 entstanden sind ...
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18. Juli 2011
bis 24. Juli 2011 |
In dieser Woche finden die letzten vier Umzüge statt. Damit sind jetzt alle zehn Wohnungen des 1. Bauabschnitts bezogen. Nach der ersten Nacht unter einem Dach gibt es das erste gemeinsame Sonntagsfrühstück.
Bis auf Restarbeiten ist alles auf der Baustelle getan. Im Oktober sollen dann die Arbeiten für den 2. Bauabschnitt beginnen ...
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![Panorama 20110717](images/2011071701045_052_korr.jpg)
11. Juli 2011
bis 17. Juli 2011
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Die Tage der Maler, Klempner und Fliesenleger auf der WohnArt-Baustelle sind gezählt. Die längst überfälligen Keller-Abtrenngitter sind endlich eingetroffen. Architekt Gustav Kannwischer, Vertreter des Generalunternehmers Schneiderbau und die zukünftigen Bewohner/innen nehmen die restlichen Wohnungen ab. Umzug Nummer 5 und 6 gehen über die Bühne. Derweil ist die Gartengruppe schon ganz in ihrem Element: Eine Kräuterschnecke im bisherigen Garten einer zukünftigen Bewohnerin wird abgetragen. Die Steine werden Richtung Musikerviertel verfrachtet. |
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![Panorama 20110709](images/2011070901001_010_korr.jpg)
04. Juli 2011
bis 09. Juli 2011
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Während es an manchen Ecken noch mächtig dröhnt und staubt, haben an anderen Stellen schon die Feinarbeiten begonnen. Die Wohnungen werden endgereinigt, bevor sie an ihre neuen Bewohner/innen übergeben werden. Deren Zahl ist nach einem weiteren Einzug inzwischen auf sechs gestiegen. Herr Trost von der Firma Kone kann endlich den Fahrstuhl freigeben, nachdem das Notruftelefon geschaltet ist. Aber auch in der Nachbarschaft von WohnArt wird noch eifrig gehämmert und geschraubt. Die Platanen auf dem Gelände des 2. Bauabschnitts bieten mutigen Klettererkünstler/innen Gelegenheit, sich auszutoben. |
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![Panorama 20110701](images/2011070101035_045_korr.jpg)
27. Juni 2011
bis 01. Juli 2011
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Auf der Baustelle hat der Endspurt begonnen: Die Arbeiten im Eingangsbereich sind nach einer Zwangspause durch das Ende Mai entdeckte Telefonkabel wieder aufgenommen worden. Sie sind - ebenso wie die übrigen Außenarbeiten - weit fortgeschritten. Die mindestens eine Woche rückständigen Türen sind endlich eingetroffen. Während sie in Wohnung 3 montiert werden, läuft dort parallel der Einzug. Den besorgen "Die 2" aus Bad Kreuznach, die einen dritten und vierten starken Mann mitgebracht haben. Alle drei geplanten Umzüge in dieser Woche finden schließlich statt. In der Richard-Wagner-Straße ist zwischen dem Pfalzsprung und der Schubertstraße mit den Maßnahmen zur Verkehrsberuhigung begonnen worden. Sogar die Telekom hat es inzwischen geschafft, den ersten Telefonanschluss für den Notruf des Fahrstuhls zu schalten. Während der erste Bauabschnitt von WohnArt dem Ende entgegenstrebt, werden für den zweiten Nägel mit Köpfen gemacht: Am 28. Juni ist der Kaufvertrag notariell mit der BKEG besiegelt worden. Für die Teilnahme an der Ausschreibung werden erste Vermessungen durchgeführt. |
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![Panorama 20110626_1](images/2011062601063_072_korr.jpg)
![Telekom_1](images/2011062501058_korr.jpg)
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25./26. Juni 2011 |
Im Außenbereich ist viel passiert. Aber es muss kommende Woche noch viel mehr passieren. Das Telekom-Kabel unter dem Händelweg ist zwar inzwischen angeschlossen. Am anderen Ende im WohnArt-Keller fehlt aber noch die Verdrahtung zu den einzelnen Wohnungen. Der Telekom-Fortschritt ist eben eine Schnecke - im Halbschlaf. Malermeister Lampe ist auch an diesem Wochenende wieder aktiv. In zwei Tagen soll die erste Wohnung bezogen werden. Bis Ende der Woche noch zwei weitere. Dort montiert die WohnArt-Lüfter-Einbautruppe die Innenblenden. Eigentlich ist damit alles fertig. Eigentlich, denn leider fehlen noch die Türen. Vielleicht klappt es ja damit noch in den nächsten zwei Tagen ...
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![Panorama 20110618](images/2011061801001_010_korr2.jpg)
![Telekom_1](images/2011061801086_korr.jpg) |
![Telekom_2](images/2011061801089_korr.jpg) |
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Malermeister Lampe und seine Männer legen wieder einmal eine Wochenend-Schicht ein. Die ersten drei Wohnungen sollen schließlich in zehn Tagen bezugsfertig sein.
Unter dem Pflaster des Händelweges liegt nicht der Strand, sondern das für WohnArt bestimmte Telekom-Kabel, das auf Anschluss wartet. Ob das noch was wird, bis die ersten Umzugswagen vor der Tür stehen?
Übrigens: Genau vor einem Jahr war Erster Spatenstich.
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![Panorama 20110612](images/2011061201054_062_korr.jpg)
12. Juni 2011 |
An allen Ecken und Enden gehen die Arbeiten mit Hochdruck weiter. Trotzdem gehört viel Phantasie zu der Vorstellung, dass in zwei Wochen die ersten Wohnungen bezugsfertig sein sollen. Neu begonnen worden ist mit den Montage der Lochblechverkleidungen der Balkone und Laubengänge.
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![Panorama 20110605](images/2011060501001_009_korr.jpg)
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Das vor zehn Tagen überraschend gefundene und beschädigte Telefonkabel ist zwar schnell repariert gewesen. Jetzt liegt es aber den Fortgang der Arbeiten im Eingangsbereich in der Quere. Dafür kommen die Fliesenarbeiten zügig voran. Einen zumindest provisorischen Briefkasten hat WohnArt jetzt auch. Post bitte an: Richard-Wagner-Straße 64, 55543 Bad Kreuznach.
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![Panorama 20110527](images/2011052701058_067_korr.jpg)
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Hochbetrieb auf der Baustelle: Die Fliesenlegerfirma Schwarz aus Idar-Oberstein ist in drei Wohnungen gleichzeitig aktiv. Akustisch machen sich die Verleger der Pflastersteine mit ihrer Kreissäge ohrenbetäubend bemerkbar. Der barrierefreie Eingangsbereich wird vorbereitet. Dabei muss das Kabel für die Telefonanschlüsse mit verbuddelt werden. Drei Leerrohre führen vom Keller des 1. Bauabschnitts zur Grenze des 2. Bauabschnitts und werden zukünftig für beste Verbindung zwischen beiden Häusern sorgen. Überraschung beim Baggern: Zu zwischenzeitlich gestörten Verbindungen führt die unbeabsichtigte Durchtrennung einer Telefon-Versorgungsleitung, von der bis zu 500 Anschlüsse rund um die Schubertstraße betroffen sind. Mitarbeiter der Firma Wagner aus Weinsheim haben den Durchblick im tausendadrigen Kabelgewirr und reparieren das Erdkabel im Auftrag der Telekom. |
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![Panorama 20110521](images/2011052101022_030_korr.jpg)
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Während sich die Natur mit Riesenschritten Richtung Sommer bewegt, dreht sich auf der WohnArt-Baustelle alles um Fliesen, Tapezieren und Malern sowie die Arbeiten im Außenbereich. |
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![Panorama 20110514](images/2011051401011_019_korr.jpg)
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Die Außenarbeiten gehen voran. Die Balkone erhalten ihre Geländer aus Edelstahl und Zink. Die Fliesenleger haben inzwischen die Arbeiten in der zweiten Etage aufgenommen. |
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![Panorama 20110507](images/2011050701086_095_korr.jpg)
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Die Gestaltung des Außenbereichs hat begonnen. Beim zweiten Tag der Offenen Tür nutzen viele Interessierte die Gelegenheit, Informationen aus erster Hand zu erhalten. |
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![Panorama 20110428](images/2011042801001_010_korr.jpg)
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Unter Druck: Die erdwärmebasierte Heizungsanlage ist in Betrieb genommen. Sie läuft trotz sommerlicher Temperaturen in einem speziellen "Estrichprogramm", das dem schnelleren Trocknen des Bodens dient. Fischaugen-Blick über das Gelände des geplanten zweiten Bauabschnitts. |
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![Panorama 20110423](images/2011042301008_016_korr.jpg)
23. April 2011 |
Die Fliesenleger beginnen erst nach Ostern mit ihrer Arbeit. Dafür hängen bereits die ersten Tapeten. Die Rauhfaserrollen haben Größe XXL: 75 Zentimeter breit und 125 Meter lang. |
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![Panorama 20110416_1](images/2011041601032_042_korr.jpg)
16. April 2011 |
Die Estrichgießer haben nach getaner Arbeit die Baustelle geräumt. Die Fußböden müssen nun vier Wochen trocknen, bis es weitergehen kann. Das nächste Gewerk kündigt sich schon einmal plakativ an. |
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![Panorama 20110409_1](images/2011040901028_036_korr.jpg)
09. April 2011 |
Der Frühling ist auch bei WohnArt eingezogen. Die Baustelle wirkt immer aufgeräumter. Die Fußbodenheizungsmonteure haben sich, gefolgt von den Estrichgießern, bis ins Erdgeschoss vorgearbeitet.
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![Panorama 20110401](images/2011040101045_054_korr.jpg)
01./02. April 2011 |
Die zehn Wohnungen werden an die Elektro-Hauptverteilung im Keller angeschlossen. Die Estrichgießer arbeiten sich weiter durch die Stockwerke.
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![Panorama 20110326](images/2011032601036_044_korr.jpg)
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Die Plastikrohre der Fußbodenheizung sind bereits in fünf Wohnungen vollständig verlegt. In der obersten Etage ist der Estrich gegossen, der nun einige Wochen austrocknen muss, bevor die Verlegearbeiten für die Fußböden beginnen können. |
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![Panorama 20110321](images/2011031801019_027_korr.jpg)
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Auf der Baustelle ist einiges zugange: Das Baugerüst ist abgebaut und wartet auf den Abtrans-port. Die Dachdecker verkleiden den Aufzugsschacht. Die Sanitär-Installateure haben die Solar-anlage installiert und haben mit den Vorbereitungsarbeiten zur Verlegung der Fußbodenheizung begonnen. |
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![Panorama 20110313](images/2011031301030_037_korr.jpg)
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Keine Neuigkeiten aus Bad Kreuznach-Süd. Der Innenausbau schreitet voran. |
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![Panorama 20110305](images/2011030501076_084_korr.jpg)
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Die Innenputzarbeiten laufen mit Hochdruck auch am Samstag. Die Außenfassade ist fertiggestellt. Das Gerüst wird nicht mehr lange stehen. Das nutzen letztmalig die WohnArt-Aktiven aus dem ersten und zweiten Bauabschnitt zur Montage der Verkleidungen der Lüftungen. Anschließend genießen sie die die wärmenden Sonnenstrahlen (Foto unten links: privat). |
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![Panorama 20110226](images/2011022601047_054_korr.jpg)
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Die Arbeiten an der Außenfassade sind wegen der kalten Witterung im Rückstand. Die Verputz-arbeiten der Räume sind aufgenommen worden. WohnArt-Aktive aus dem ersten und zweiten Bauabschnitt setzen die Arbeit an der Lüftungsanlage fort. |
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![Panorama 20110219](images/2011021901010_017_korr.jpg)
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Hochbetrieb auf der WohnArt-Baustelle am Samstag: WohnArt-Aktivsten bei der Arbeit. Die Glaser führen Nacharbeiten aus. Die Fassade erhält ihren zweifarbigen Putz. |
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![Panorama 20110205](images/2011021201019_026_korr.jpg)
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Die Fassade wird für den abschließenden farbigen Putz vorbereitet. Eine Gruppe von zukünftigen BewohnerInnen arbeitet an den Lüftungsanlagen der Wohnungen - eine der Maßnahmen in Eigenleistung. |
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![Panorama 20110205](images/2011013001021_028_korr.jpg)
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Die Zimmerleute führen Restarbeiten aus. Elektro- und Sanitärarbeiten laufen im Takt. Die Erschließung des Nachbargrundstücks an der Händelstraße hat begonnen. |
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![Panorama 20110130](images/2011013001071_079_korr.jpg)
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Die Wasserleitungen werden verlegt und angeschlossen. Die dämmplattenverkleideten Außenwände werden verputzt. |
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![Panorama 20110122](images/2011012201018_025_korr.jpg)
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Die Wärmedämmung und der Innenausbau gehen voran. Der Charakter der Räume wird langsam erkennbar. Insgesamt werden etwa 210 Kubikmeter Dämmplatten verbaut. |
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![Panorama 20110115](images/2011011501011_019_korr.jpg)
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Die Wärmedämmung des Gebäudes steht auf dem Plan. Die verbauten Schaumstoffplatten sind
16 Zentimeter dick. |
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![Panorama 20110102](images/2011010201012_018_korr.jpg)
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Der Einbau der Fenster, Terrassen- und Wintergartentüren ist abgeschlossen. |
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![Panorama 20101224](images/2010122401009_016_korr.jpg)
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Auf der WohnArt-Baustelle ist weihnachtliche Ruhe eingekehrt. |
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![Panorama 20101218](images/2010121801019_027_korr.jpg)
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Fenstereinbau, Elektro- und Sanitärarbeiten: Der Innenausbau geht planmäßig weiter. |
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![Panorama 20101212](images/2010121201011_019_korr.jpg)
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Der Einbau der Sanitäreinrichtungen hat begonnen. Die Fenster und Türen sind zu einem guten
Teil an Ort und Stelle. Der Winter kann kommen. |
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![Panorama 20101128](images/2010112801061_068_korr.jpg)
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Die an fünf Stellen in den Boden eingebrachten Erdwärmeleitungen laufen an einem Punkt zusammen. Der Innenausbau in Trockenbauweise beginnt. |
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![Panorama 20101120](images/2010112001019_027_korr.JPG)
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Im Innenhofbereich wird eine Regenwasserzisterne eingelassen. Das Lüftugssystem der Wohnungen wird teilweise in Eigenleistung der künftigen Bewohner/innen verwirklicht. |
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![Panorama 20101113](images/2010111301026_032_korr.jpg)
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Weiterarbeit am Dach des Hauptflügels und an den Dächern der Wohnungen 3 und 6. |
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![Panorama 20101106](images/2010110601011_016_korr.jpg)
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Fortgang der Arbeiten am Dach. Unscheinbar: Oberirdisches Ende einer der ingesamt fünf eingebrachten Doppelrohrleitungen für die Erdwärmegewinnung, die das Grundwasser demnächst aus 99 Metern nach oben und zurück in die Tiefe befördern. |
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![Panorama 20101030](images/2010103001022_029_korr.jpg)
30. Oktober 2010 |
Die Elektroarbeiten sind sichtbar vorangekommen. Herbstliche Aussicht auf den geplanten zweiten Bauabschnitt. |
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29. Oktober 2010 |
Erste Erdwärmebohrung auf 99 Meter, letzte Arbeiten vor dem Richtfest und Richtspruch in luftiger Höhe.
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![Panorama 20101023](images/2010102301031_039_korr.jpg)
23. Oktober 2010 |
Die Zimmerleute legen Extraschichten ein. Die Elektroarbeiten haben begonnen.
Der Baukran ist inzwischen abgebaut.
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![Panorama 20101010](images/2010101601031_039_korr.jpg)
16. Oktober 2010 |
Die Zimmerleute haben die Arbeit an der Dachkonstruktion aufgenommen. |
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![Panorama 20101010](images/2010101001066_073_korr.jpg)
10. Oktober 2010 |
Der Laubengang und die Treppe sind begehbar. Die Rohbauarbeiten sind abgeschlossen. |
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![Panorama 20101002](images/2010100201023_031_korr.jpg)
02. Oktober 2010 |
Die Metallträger für den Laubengang werden montiert. |
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![Panorama 20100925](images/2010092501010_018_korr.jpg)
25. September 2010 |
Die tragenden Wände der zweiten Etage stehen, die Ringanker sind gegossen. |
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![Panorama 20100919](images/2010091901021_030_korr.jpg)
19. September 2010 |
Sichtbare Fortschritte in der zweiten Etage. Das Treppenhaus ist teilweise begehbar. |
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![Panorama 20100911](images/2010091101055_064_korr.jpg)
![Panorama zweite Etage](images/2010091101100_103_korr.jpg)
11. September 2010 |
Die zweite Etage nimmt Formen an.
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![Panorama 20100902](images/2010090201018_023_korr.jpg)
02. September 2010 |
Die Decke der ersten Etage wird gegossen. Die WohnArt-Baustelle ist nun besser zu finden: Die Johann-Sebastian-Bach- und die George-Gershwin-Straße sind inzwischen ausgeschildert. |
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![Panorama 20100827](images/2010082701001_006_korr.jpg)
27. August 2010 |
Die Wände der ersten Etage stehen größtenteils - trotz widrigen Wetters.
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![Panorama 20100818](images/2010081801070_075_korr.jpg)
18. August 2010 |
Das Baugerüst wird aufgestellt und die Maurerarbeiten in der ersten Etage haben begonnen.
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![Panorama 20100814](images/2010081401054_058_korr.jpg)
![Panorama Decke Erdgeschoss](images/2010081401105_107_korr.jpg)
14. August 2010 |
Die Decke des Erdgeschosses ist fertig, die Konturen des Eingangsbereiches werden sichtbar.
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![Panorama 20100807](images/2010080701001_006_korr.jpg)
07. August 2010 |
Die vorgefertigten Deckenplatten der Erdgeschosswohnungen sind platziert.
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![Panorama 20100801](images/2010080101040_046_korr.jpg)
01. August 2010 |
Erdverfüllungen im Kellerbereich und Beginn des Baus von Wohnung 1.
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![Panorama 20100724](images/2010072401001_006_korr.jpg)
24. Juli 2010 |
Die Kellerdecke ist betoniert und die ersten Wohnungswände (Wohnung 3 und 10) stehen.
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![Panorama 20100717](images/2010071701007_012_korr.jpg)
17. Juli 2010 |
Die Kellerwände stehen. |
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![Panorama 20100710](images/2010071001002_007_korr.jpg)
10. Juli 2010 |
Betonarbeiten im Keller- und im nicht unterkellerten Bereich. |
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![Panorama 20100705](images/2010070501001_006_korr.jpg)
05. Juli 2010 |
Die Bodenplatte im Kellerbereich ist betoniert. |
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![Panorama 20100701](images/2010070101003_008_korr.jpg)
01. Juli 2010 |
Die Bodenplatte wird vorbereitet. |
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![Panorama 20100626](images/2010062601002_007_korr.jpg)
26. Juni 2010 |
Der Kellerbereich ist ausgebaggert und der Baukran aufgestellt. |
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![Panorama 20100619](images/2010061901003_008_korr.jpg)
19. Juni 2010 |
Die Baustelle ist eingerichtet und die Arbeiten laufen an. |
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![Panorama 20100612](images/2010061201008_013_korr.jpg)
12. Juni 2010 |
Die Ruhe vor dem „Sturm“ – das Gelände liegt noch unberührt. |
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![Panorama 20100510](images/2010051601049_053_web.jpg)
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Alle Fotos dieser Seite - außer 05.03.2011, unten links: Toni Nemes, www.toninemes.de
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